
보유한 경우 양도소득세를 대폭 경감해주는 제도로, 1세대 1주택자의 경우 최대 80%까지 공제가 가능하다. 이는 단기 투기를 억제하고 장기 보유를 유도한다는 정책적 취지에서 도입된 장치다. 동시에 물가 상승에 따른 명목 이익에 과도한 세금이 부과되는 것을 완화하는 기능도 수행해 왔다. 정부와 일부 정치권은 장특공제 폐지를 자산 양극화 해소와 투기적수요 억제
윤석열 전 대통령. (서울중앙지법 제공. 재판매 및 DB 금지) 2026.2.19 ⓒ 뉴스1
고율의 누진세를 매기는 것은 실질적으론 원본 재산을 침해하며, 거주이전의 사다리를 걷어차는 결과를 초래한다. 장특공제는 바로 이러한 누진세의 단점을 해소해 주는 장치다. 둘째, 시장 측면에서 볼 때 장특공제 폐지는 '공급 절벽'을 심화시켜 주거 불안을 가중할 것이다. 현재 우리 부동산 시장은 신규착공 위축으로 인한 공급 물량 부족에 시름하
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